近日，昆明市住房和城乡建设局党组书记、局长陈绍波做客“当好全省经济社会发展排头兵”领导干部微访谈时介绍，2024年将着力构建房地产市场发展新模式，加快解决新市民、青年人住房问题，计划建设配售型保障性住房4000套。
2024年市住建局将重点抓好以下工作
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深化烂尾楼处置，扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作。进一步发挥府院联动机制，压实房企主体责任和属地政府责任，按照法治化、市场化的原则推动项目交付。
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抢抓“三大工程”机遇，积极争取国家和省级支持，谋划并加快实施一批安全隐患突出、市民改造意愿强烈的城中村改造项目，确保不动则已、动则必快、动则必成；2024年计划建设保障性租赁住房9000套以上，配售型保障性住房4000套，加快解决新市民、青年人住房问题。
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完善基础配套设施，建设宜居城市。2024年计划建成35条城市道路、整治80条城市道路；加快推进滇池绿道外海段一期工程、三环闭合工程等重点项目建设。
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推进老旧小区改造。2024年计划实施982个老旧小区改造，用“微改造”实现“精提升”。
2024年是实施“十四五”规划的关键一年
市住建局将善作善成谋发展
雷厉风行抓落实
久久为功推动住建工作再上新台阶
多措并举促进房地产市场
平稳健康发展
近年来，房地产市场供求关系发生重大变化，已从“有没有”的供给不足转向“好不好”的品质需求。
为更好地应对新形势、新变化，昆明市先后出台了促进房地产平稳健康发展“24条”、助企纾困“新6条”等政策，采取调整首套房贷利率、取消限购限售解绑楼市、优化“认房不认贷”等措施，进一步修复市场信心和购房预期。
2023年全市新建商品房市场整体呈现前高、中低、后稳的趋势。
从成交情况来看，成交量止跌回升，成交价格震荡企稳。全年新建商品住宅成交价格同比下降1.6%，其中主城区同比增长0.3%，市场复苏动能持续增强。
昆明作为云南省会城市，也是全省唯一的特大城市，加之得天独厚的自然资源禀赋，将为昆明房地产市场平稳健康发展注入源源不断的动力。
2024年，市住建局将着力构建房地产市场发展新模式，重点开展以下工作：
一是继续推动风险项目出清，同时加强预售资金监管，确保“管得住、用的好”。
二是综合运用土地、金融等政策工具箱，建立房地产融资协调机制，助力房企纾困。
三是通过线上线下结合，加大宣传促销力度，促进住房消费。
四是继续规划建设一批保障性住房，满足新市民、青年人的住房需求。
下一步，市住建局将认真学习贯彻落实市“两会”的精神，充分发挥房地产对全市经济社会发展的支撑作用，努力让“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。
来源：昆明规划建设
责编：刘赛娇
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